Bostadsförmån

Fastighetsägare eller annan som åtnjuter fri bostad ska skatta för denna förmån. Utgångspunkten är att det är dispositionsrätten som utlöser beskattning. Det innebär att om en lägenhet står till någons förfogande men endast utnyttjas vid enstaka tillfällen ska denne någon beskattas för hela den tid man har haft möjlighet att nyttja lägenheten. Reglerna för bostadsförmån är alltså strängare än bilförmånsreglerna där endast nyttjandet ska beskattas.

En annan lurighet är att det uppges ett schablonvärde för bostadsförmånen på kontrolluppgiften. Det är detta belopp som ligger till grund för bl.a. beräkning av sociala avgifter.

Inkomstbeskattningen ska dock grundas på förmånens värde d.v.s. vad det skulle ha kostat att hyra en liknande bostad. Detta värde avviker från schablonvärdet - ibland är det högre, ibland lägre. Det är förmånstagaren själv som ska föra in det rätta värdet i sin egen deklaration.

Roger Treutiger
Skattekonsult