Fastighetsavgift istället för fastighetsskatt för fler fastigheter

Riksdagen har beslutat att den kommunala fastighetsavgiften även skall omfatta villor och fritidshus (småhus) som saknar byggnadsvärde och tomtmark på vilken någon annan äger ett hus. Det innebär att den nuvarande fastighetsskatten för dessa typer av fastigheter tas bort.

Fastighetsavgiften för småhus som saknar byggnadsvärde (d.v.s. hus där värdet understiger 50.000 kr) kommer att beräknas på samma sätt som för småhus med byggnadsvärde. Fastighetsavgiften för småhus på ofri grund och tomtmark som är bebyggd med småhus på ofri grund (t.ex. arrendetomter) blir hälften av den ordinarie fastighetsavgiften per småhus, dock högst 0,75 % av byggnadsvärdet respektive markvärdet.

Som ett led i finansieringen av de minskade skatteintäkter som de ändrade reglerna medför sänks takbeloppet för uppskov med beskattningen av kapitalvinst vid försäljning av ett småhus eller en bostadsrätt från 1,6 till 1,45 miljoner kronor.

Reglerna träder i kraft den 1 januari 2010. När det gäller takbeloppet för uppskov skall de nya reglerna tillämpas på avyttringar som sker efter den 31 december 2009.

För mer info se: riksdagen.se